Cara Beli Rumah dengan Modal Rumah

 

Beli Rumah Modal Rumah

Cara beli rumah dengan modal rumah, bagaimana bisa? Rumah adalah kebutuhan pokok yang menutut untuk dipenuhi. Hanya saja bukan rahasia umum bila harga sebuah rumah sekarang ini begitu tinggi. Nilainya pun bisa lebih tinggi lagi seiring berjalannya waktu. Ringkasnya rumah memiliki nilai berharga. Karena itu pula sertifikat rumah bisa dijadikan jaminan di bank atau lembaga keuangan lainnya. Tentunya hal ini bisa Anda manfaatkan untuk menambah rumah lagi dengan rumah yang sudah ada. Bagaimana caranya?

Cara Beli Rumah dengan Modal Rumah

Dalam hal ini ada beberapa persyaratan yang mesti dipenuhi terlebih dulu. Diantaranya yaitu rumah dengan SHM, menghitung pemasukan per bulan, mencari rumah yang diinginkan, dan mengkomersilkannya. Adapun berikut uraian lebih lengkapnya:

Hitung 1/3 Pemasukan

Pertama-tama Anda mesti hitung 1/3 pemasukan bulanan. Jumlah tersebut adalah nominal sebesar angsuran yang semestinya digunakan untuk membayar cicilan bulanan Anda. Usahakan untuk tidak melebihi 1/3 dari pemasukan karena bisa jadi memberatkan finansial bulanan Anda.

Cari Rumah

Cara beli rumah selanjutnya cari rumah sesuai dengan kemampuan finansial untuk membayar cicilan tiap bulan. Sebagai contoh mudah, misal 1/3 dari pemasukan Anda sebesar 1 juta, maka sebaiknya cari rumah dengan harga sekitar 100 juta rupiah. Tentu angka cicilan tersebut hanya pemisalan dan besar angsuran rumah yang belaku di pasaran bisa jadi lebih tinggi atau rendah, bergantung tipe rumah yang ingin dibeli.

Mencari Pinjaman Dana

Untuk membeli rumah seharga 100 juta tadi Anda bisa mencari pinjaman dana. Mungkin di awal Anda merasa mustahil mendapat pinjaman sebesar nominal tersebut. Darimana bisa mendapatkan uang sebanyak itu? Namun, semuanya mungkin dengan cara menjadikan sertifikat rumah yang sudah ada sebagai jaminan. 

Komersilkan Rumah

Setelah Anda mendapatkan rumah yang diincar, ada baiknya bila Anda memanfaatkan rumah tersebut untuk mendulang uang. Misalnya dengan menyewakan atau mengkontrakan rumah. Tujuannya supaya Anda bisa mendapat uang tambahan senilai uang angsuran. Dengan cara beli rumah artinya Anda mendapatkan rumah secara gratis.

Cara Cerdas Beli Rumah Tanpa Harus Bayar Cicilan ke Bank

Cerdas Beli Rumah

Bagaimana cara cerdas beli rumah? Bila Anda tidak memulai, maka Anda tidak akan pernah memiliki sebuah rumah. Bagi seorang pegawai dengan gaji pas-pasan sekiranya akan terasa sulit untuk memiliki rumah. Dana untuk membeli rumah memang harus dikumpulkan, namun selama waktu itu pula harga rumah bisa melambung semakin tinggi.

Cara Cerdas Beli Rumah Tanpa Harus Bayar Cicilan ke Bank

Biasanya KPR kerap ditawarkan sebagai solusi. Akan tetapi, sebenarnya masih ada beberapa cara cerdas lain yang bisa mewujudkan impian Anda memiliki rumah tanpa harus bayar cicilan ke bank.
Adapun langkah pertama misalnya dengan berkenalan dengan orang-orang yang bekerja di dunia property dan real estate. Hal ini bisa diakui sangat membantu dan memudahkan urusan jual beli rumah serta memberi tambahan informasi seputar property. Baru setelahnya Anda bisa mencoba mengaplikasikan cara cerdas beli rumah berikut ini:

· Angel Investor

Merupakan pihak yang bertugas membantu membelikan rumah sesuai keinginan Anda. Tentunya tanpa pamrih yang berarti tidak meminta tip uang sepeser pun. Sayangnya bukan hal mudah mendapatkan bantuan angel investor di era sekarang ini. Namun, bila peka sebenarnya masih banyak orang di sekitar kita yang rela membantu dengan sukarela.

· Menabung Dinar Emas

Bila Anda sudah tahu berapa harga rumah yang ingin dibeli, cara cerdas beli rumah selanjurnya yaitu menabung. Misal harga rumah yang ingin Anda beli senilai 200 juta rupiah, tentu dirasa sulit menabung sampai mendapati angka tersebut. Salah-salah saat tabungan sudah mencapai angka tersebut, harga rumah sudah semakin mahal. Bila demikian artinya membeli rumah hanya impian. Karenanya menabung di sini bukan menabung uang melainkan dalam bentuk dinar emas. Tabung koin emas seberat 4,25 gram. Dinar emas diketahui tidak ada inflasi.

· Agen Properti

Kebutuhan rumah sekarang ini terus meningkat dan terorganisir. Dalam hal ini agen properti pun terus menjamur seperlu memenuhi kebutuhan tersebut. Cara ini bisa jadi cara yang kreatif. Hanya saja membutuhkan kegigihan tersendiri agar Anda bisa mendapat komisi 1-3% dari harga jual rumah. Namun, bila Anda bisa melakukannya secara kontinu sekiranya bisa menjadi cara cerdas beli rumah impian Anda.

Tips Kali Pertama Membeli Rumah

 

Tips Beli Rumah

Tips beli rumah berikut ini bisa Anda jadikan pedoman untuk kali pertama membeli rumah. Membeli sebuah rumah bisa jadi gampang-gampang susah. Terlebih bila belum ada pengalaman. Cara pembayaran yang dipilih pun sangat berpengaruh pada proses yang mesti Anda lalui selanjutnya.

Tips dan Trick Membeli Rumah

Bagi Anda yang ingin membeli rumah perdana, sebaiknya jangan anggap sepele beberapa poin di bawah ini. Agar transaksi jual beli berjalan lancar, berikut tips membeli rumah untuk pertama kalinya:

· Pilih Lokasi

Saat akan membeli rumah, lokasi menjadi faktor penting. Tidak hanya berlaku untuk pembelian rumah pertama, tetapi juga berlaku pada semua orang yang berencana membeli rumah. Lokasi rumah penting lantaran berkaitan langsung dengan keamanan lingkungan tempat tinggal, ketersediaan fasilitas umum, akses transportasi, dan sebagainya.

· Pertimbangkan Harga

Berkaitan dengan harga dibutuhkan perencanaan awal lebih dulu. Perkirakan kira-kira berapa harga rumah yang mampu Anda beli. Tips beli rumah ini bertujuan agar Anda fokus pada rumah yang ditawarkan dengan harga sesuai. Memilih harga rumah sesuai kemampuan finansial sekiranya juga tidak memberatkan Anda dalam kebutuhan pembayaran.

· Track Record Developer

Sebelum deal membeli rumah sebaiknya Anda cek dulu track record developer atau pengembang. Cari tahu bagaimana pelayanan pihak pengembang. Apakah kerap terlambat dalam hal serah terima rumah? Cari tahu pula kualitas bangunan yang sudah digarap pada projek sebelumnya.

· Kemudahan Pembayaran

Pihak developer biasanya menawarkan beberapa cara pembayaran. Mulai dari tunai keras, tunai bertahap, dan juga KPR. Bila memang tersedia uang tunai cukup, sekiranya Anda bisa membayar secara tunai keras. Biasanya ada potongan harga untuk pembayaran tunai keras. Namun, bila dana masih pas-pasan tidak perlu khawatir. Lantaran KPR kini ditawarlan sebagai opsi primadona.

· Pastikan Waktu Serah Terima

Point penting terakhir pastikan waktu serah terima rumah. Karena itu, tanyakan kepada pihak developer kapan rumah bisa Anda tempati. Bila nantinya ada keterlambatan, pastikan pula konsekuensi yang semestinya diterima pihak developer.
Itulah beberapa tips untuk panduan Anda. Semoga kali pertama Anda membeli rumah berjalan lancar dengan panduan tips beli rumah di atas.